【时代印象】全广州人的地铁上车盘 知识城 地铁口 TOD大盘
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【时代印象】全广州人的地铁上车盘 知识城 地铁口 TOD大盘
分类:项目笔记一页纸 2022-05-31 6491

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作为知识城北销冠红盘,时代印象占地56万㎡,位于地铁14号线太平站B出口,地铁正上盖,无忧畅达天河白云越秀等核心城区。

同时项目坐落于太平155万方TOD宜居新城内,衣食住行一应俱全,生活便利无忧。未来项目自建7万方的商业综合体——印象汇,体量媲美天河万菱汇,未来也将成为业主们休闲娱乐的主要场所。

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选择【时代印象】的6大理由

乘知识城利好风口,太平片区获国家级政策支持,承接知识城产业延伸

地铁正上盖,家门口即地铁站,无缝接驳地铁2、3号线,2站抵嘉禾望岗、知识城核心区

位于155万方TOD宜居新城,一站式生活配套,项目自建7万方商业

全龄段菁英教育环绕,超10所学府;优质医疗资源聚集,医疗配套完善

88—105㎡3至4房热销户型,高使用率,品质标杆,满足不同家庭居住需求!

艺术园林:全龄段多功能园林,游泳池/儿童乐园/老人活动区等一应俱全!



【知识城销冠盘】重磅上新


王牌实力 不容错过的精装户型

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高使用率88-105㎡极致三至四房户型

88㎡三房两厅两卫,畅销全广精装三房

98㎡三房两厅两卫,高使用率经典竖厅

99㎡三房两厅两卫,通透宽敞板式三房

105㎡四房两厅两卫,三代同堂阔绰四房

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不容错过的地铁口笋盘单位


知识城北,大湾区最火热的板块


----核心优势?:知识城利好风口??----


知识城太平片区获国家级政策支持:

国务院批复中新知识城总体发展规划(2020—2035年),知识城正式上升为国家战略。

黄埔和从化官方宣布,由黄埔区国企科学城集团操盘,联手打造黄埔—从化产业共建合作区

根据规划,北部太平片区将作为知识城产业衍生和空间拓展的区域,打造集科技创新、国际合作、生态宜居为特色的产城融合发展示范区,与知识城协同发展。

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千亿产业环绕:

165个重点项目,总投资近1700亿,未来人口达50万,高素质人群汇聚;

注册企业1803家,注册资本1508.1亿,北片产业渐成气候;

2019年累计专利申请量高达1532,同比增112.8%,远高全国平均水平;

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全国首个海归小镇在知识城开建:

科学城集团主导,共同投资19亿元在知识城北起步区建设海归小镇,计划引入5万留学人才,打造国际领先的“医学特区”。

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广河高铁规划于知识城北设站:

官方重磅文件表明,广州至粤东、闽赣地区的黄金通道—广河高铁,将在知识城北设站

在轨道时代,片区腾飞与之关联密切。而今知识城加速进入高铁时代!多维交通逐步兑现!

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知识城房价涨幅领跑广州:

过去10年,知识城光速发展,房价持续连跳。

6年间涨幅高达141%,几乎是广州整体涨幅的2倍。

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知识城供不应求!货缺价涨!

2018年最高峰时,区域供应面积达104万㎡,而2020年货量断崖式下跌,供应甚至不足30万㎡,锐减70%。供求比更是低至0.73,知识城已步入缺货阶段。

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时代印象——知识城北销冠红盘

尽享知识城利好 踩准知识城货缺价涨好时机


----核心优势?:地铁正上盖??----


地铁正上盖,全广州难得一寻

14号线太平站B出口,真正地铁上盖,实现刚出家门口,就到地铁口。当下板块内距离地铁最近的楼盘。

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2站嘉禾望岗,2站知识城核心区

通过14号线,2站到知识城核心区,快线2站可到嘉禾望岗。

通过嘉禾望岗接驳2号线、3号线,可快速畅达珠江新城、越秀、黄埔等核心区域,交通层次的通达性与便利性极好。

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多坐两个站,尽省200万

嘉禾望岗站周边一手房房价5.5万,短短两站距离,高达3-4万/㎡的差价,总价差超200万!

时代印象是全广州绝无仅有的超级价格洼地!

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嘉禾望岗升级5地铁交汇站,无忧畅达湾区

嘉禾望岗将升级5线交汇超级大站,3号线、2号线、14号线、18号线等交汇于此,更是链接中山、珠海等湾区城市

粤港澳大湾区无忧畅行,从家门口通达全城



核心优势:全配套大社区

155万方TOD宜居新城:

政府围绕太平站规划155万方TOD宜居新城,包含地铁、公交总站、商业中心、学校、菜市场等一站式生活配套。

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家门口7万方商业综合体:

【约3.6万㎡印象汇】集中式商业MALL,体量与广州万菱汇、国金中心ifc商场相当,涵盖国际潮牌、特色餐饮、体验式零售、大型超市、儿童天地、国际影院等,不出家门即享一站式购物休闲体验。

【约3.5万㎡科创中心、人才公寓】全面满足精英人士商务办公、居住所需。

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全龄段学校教育:

社区内自带1所18班幼儿园,而太平TOD新城内,更是涵盖了4所幼儿园、2所小学、1所中学。

还有太平镇中心小学(省一级)、太平中学(市一级)、太平第二中学(市一级)等均在3公里范围内。

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----核心优势4??:硬核产品??----

全龄段户型:88—105㎡3-4房热销户型,秒杀市场一众户型!满足不同家庭居住需求!

国际一线品牌装修:品质标杆,客户好评!


88方带三房两厅两卫!热销户型

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98方南向三房两厅两卫!经典全能竖厅

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99方板式三房,开阔通透,空间阔绰!

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105方实用四房,三代同堂舒适大户型!

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----核心优势?:美学艺境??----

??五重园林景观,营造尊崇归家礼序

??双分区星级泳池,给运动以奢华仪式

??书韵生活馆,回归生活格调

??经典白色系大堂,大气富有艺术感


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板房实景美图鉴赏


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【地址】广州市14号线太平站B出口

【开发商】时代中国

【建筑面积】约 56万㎡

【产权年限】住宅70年

【总住户数】 3348户

【楼栋总数】18栋

【层数】32层

【绿化率】35%

【物业公司】时代邻里,香港上市企业、拥有物业管理企业一级资质

【装修标准】精装修

【首批交楼时间】2022年8月


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